Mavëly Expertise accompagne les propriétaires, bailleurs, agences et notaires pour constituer un dossier de diagnostic technique complet : DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, termites, loi Boutin et loi Carrez.
Vendez ou louez votre bien avec des diagnostics clairs, rapides et conformes.
Vendez ou louez votre bien avec des diagnostics clairs, rapides et conformes.
Mavëly Expertise accompagne les propriétaires, bailleurs, agences et notaires pour constituer un dossier de diagnostic technique complet : DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, termites, loi Boutin et loi Carrez.
Tous les diagnostics essentiels pour sécuriser votre transaction
Nous vous aidons à identifier les diagnostics nécessaires selon votre projet, l’âge du bien, ses installations et sa localisation.
Une intervention simple, claire et professionnelle
Analyse de votre projet
Vous indiquez le type de bien, sa localisation, sa date de construction, ses installations et votre objectif : vente ou location.
Intervention sur place
Un rendez-vous est planifié selon vos disponibilités. Les contrôles sont réalisés avec méthode et impartialité.
Rapports exploitables
Vous recevez des rapports clairs à transmettre à l’acquéreur, au locataire, à l’agence ou au notaire.
Pourquoi choisir Mavely Expertise ?
Un interlocuteur local pour comprendre vos obligations, sécuriser votre dossier et avancer plus sereinement.
Questions fréquentes
Quand faut-il réaliser les diagnostics immobiliers ?
Idéalement avant la mise en annonce. Le DPE est notamment indispensable pour communiquer correctement sur la performance énergétique du logement. Pour une vente, le dossier doit être prêt au moment du compromis ou de l’acte. Pour une location, les documents utiles sont transmis au moment de la signature du bail.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
Ils dépendent du bien : DPE, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, plomb pour les logements anciens, amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997, termites si la commune est concernée, loi Carrez pour un lot en copropriété, ainsi que d’autres états selon la situation.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer ?
Le DPE, le plomb si le logement est antérieur à 1949, l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans, la surface habitable loi Boutin et certains états selon la localisation du bien. L’amiante doit pouvoir être tenu à disposition du locataire lorsqu’il est concerné.
Combien coûte un diagnostic immobilier ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface, du nombre de diagnostics à réaliser et de sa localisation. Le plus simple est de demander un devis personnalisé afin d’éviter de payer pour un diagnostic inutile ou d’en oublier un nécessaire.